Preço médio do m² para venda em Natal registra alta de 1,5% em fevereiro

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Uma pesquisa foi realizada pelo DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário), para saber como anda o preço nominal do m² para venda no Brasil. O valor médio do m² para venda no Brasil alcançou R$ 4.800,00 em fevereiro de 2017, tendo uma queda nominal de 0,64%, em comparação com o mesmo período de 2016. O mês de fevereiro registrou o menor valor médio do m² para venda em 12 meses no Brasil, e também a terceira queda seguida.

O DMI, fez uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. É revelado também os maiores preços nominais médio do m² valorizados para venda em fevereiro, em comparação a janeiro de 2017. A capital potiguar, foi a segunda cidade a apresentar maior alta no mês.

Confira os locais que registraram alta nos preços:

1. Rio de Janeiro (1,55%)

2. Natal (1,53%)

3. Niterói (1,16%)

4. Vitória da Conquista (1,09%)

5. Goiânia (0,48%)

6. Fortaleza (0,38%)

7. Porto Alegre (0,30%)

8. Ribeirão Preto (0,28%)

9. Vitória (0,26%)

10. Recife (0,04%)

A cidade de Brasília obteve a maior desvalorização no preço de venda em fevereiro ao recuar -2,78%, comparado a janeiro de 2017. Entre as 10 cidades apresentadas com variação negativa, estão São Paulo (-1,97%), Florianópolis (-1,82%), Campinas (-1,66%), Guarulhos (-0,95%), Osasco (-0,94%), Sorocaba (- 0,92%), João Pessoa (-0,73%), Barueri (-0,60%) e Jundiaí (-0,44%).

O DMI, também listou as melhores cidades brasileiras com os valores acima da média nacional (R$ 4.800,00). A cidade de Brasília lidera a lista com o valor do m² de R$ 8.167,00 e é seguida por Rio de Janeiro (R$ 7.404,00/m²), São Paulo (R$ 6.707,00/m²), Recife (R$ 6.136,00/m²) e Vitória (R$ 5.765,00/m²).

Valor médio do m² para aluguel foi de R$ 23,08 em fevereiro.

O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu R$ 23,08 em fevereiro de 2017, tendo desvalorização nominal de 8,95% em comparação com o mesmo período de 2016. Segundo o levantamento DMI-VivaReal, houve estabilidade em relação a janeiro depois de quatro quedas consecutivas.

Em comparação com janeiro, as cidades brasileiras que apresentaram maior valorização no m² para aluguel foram:

1. Goiânia (1,52%)

2. Ribeirão Preto (1,05%)

3. São Paulo (0,80%)

4. Santos (0,24%)

Já entre as cidades que mais desvalorizaram para aluguel, a lista é liderada por João Pessoa (-2,17%), Barueri (-1,71%), Guarulhos (-1,65%), Natal (-1,64%), Porto Alegre (-1,54%), Salvador (-1,43%), Campinas (-1,32%), Jundiaí (-1,23%), Vitória (-1,18%) e Santo André (-1,16%). O ranking das cidades com valor de aluguel mais alto do m² é liderado por São Paulo (R$ 36,00), Rio de Janeiro (R$ 32,33), Brasília (R$ 32,00), Santos (R$ 29,17) e Recife (R$ 25,00).